Hyatt Regency LISBOA RESIDENCES

Em Belém, com vista para o rio Tejo, estão a nascer luxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada. The Residences at Hyatt Regency Lisboa é um empreendimento de 5 estrelas superior, que combina a componente hoteleira e de investimento. As unidades Lisboa Residences, com rentabilidade mínima garantida, vão de T0 a T3 e estarão totalmente equipadas. O projeto conta ainda com ginásio, salas de reunião, estacionamento, piscina, restaurante, bar panorâmico e spa. Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida – venha fazer parte dele

Ao tornar-se proprietário de um dos luxuosos e exclusivos apartamentos no novo projecto desenvolvido pela United Investments Portugal, The Residences at Hyatt Regency Lisbon, terá as seguintes condições.

Um contrato de exploração turística obrigatório por 20 anos, com uma rentabilidade minima garantida de 3% pelos primeiros 10 anos. Todos os apartamentos são colocados numa rental pool e arrendados turisticamente. Da receita bruta gerada são descontados as despesas com a exploração turística. Após a subtracção das despesas, o valor gerado obtido será distribuido por todos os proprietários por permilagem, e desde que o apartamento não esteja a ser utilizado para usufruto próprio e/ou familiares e amigos. Isto é, desde que a unidade esteja disponível na rental pool o proprietário terá direito à sua parcela de rendimento, net de despesas, com todos os serviços e comodidades de um hotel, tais como limpeza, manutenção, room service, etc, mas no conforto do seu lar. Subsequentemente serão deduzidas as despesas do proprietário que serão, o condomínio, seguro e fundo de reserva (5% da receita bruta) Caso o valor gerado, depois da despesas for inferior ao minimo garantido, a empresa pagará a diferença, no caso do valor ser superior ao minimo garantido o proprietário receberá o valor real gerado. O proprietário terá ainda direito de utilizar 4 semanas por ano com uma limitação de 1 semana nos meses de Dezembro e Janeiro e 1 semana em Julho e Agosto. 

Conclusão das obras 2020/21.

RAZÕES PARA INVESTIR

RIO TEJO E BAIXA DE LISBOA

Hyatt Regency Lisbon Residences estão localizadas em Belém, a zona ocidental da capital portuguesa. Encontram-se na frente do Rio Tejo e rodeadas pelos mais relevantes museus e monumentos da cidade. A apenas 5 minutos da baixa histórica de Lisboa, onde a vida diurna se funde com a noturna e dá lugar a uma simbiose de cultura, gastronomia e entretenimento. O Hotel tem acesso pedonal direto, por ponte, à frente ribeirinha, zona desenvolvida com jardins e passeio marítimo onde o bem-estar é privilegiado.

GOLDEN VISA

As Lisboa Residences são elegíveis para o Programa Golden Visa através da compra de um imóvel com o valor mínimo de investimento de 500.000€. O Golden Visa é uma autorização de residência a fim de entrar e permanecer em território português para fins de investimento e que permite circulação livre no espaço Schengen.

MELHOR DESTINO DE FÉRIAS DO MUNDO

Lisboa tem conquistado óscares mundiais de turismo. O clima, a cultura, a gastronomia e a beleza natural tornam a capital irresistível.

CULTURA

Belém é um centro cultural que conta a história de Lisboa. As atrações incluem o icónico Museu Nacional dos Coches, o Palácio de Belém, o Museu Nacional de Arte Antiga e o MAAT, onde arte, arquitetura e tecnologia se unem.

SAÚDE PÚBLICA E PRIVADA

Lisboa é o lar de alguns dos melhores hospitais e clínicas privados e públicos do país.

MARINA DE BELÉM

Sendo uma das mais importantes marinas do país, a marina de Belém é um foco central de interesse para turistas e amantes naúticos. Aqui irá descobrir alguns dos maiores e luxuosos iates da Europa.

INVESTIMENTO

Lisboa Residences são a combinação ideal de férias numa capital Europeia e de um investimento atrativo, que oferece um estilo de vida de qualidade de luxo.

SERENITY SPA

Premiada na Europa como melhor marca de spa e bem-estar, o Serenity – The Art of Well Being apresenta um espaço com cerca de 900m2, permitindo aos hóspedes aceder a uma variada oferta de tratamentos de spa, programas de saúde e bem-estar, e ao ginásio totalmente equipado.

TREZENTOS DIAS DE SOL

Com verões quentes, invernos amenos e 300 dias de sol por ano, Lisboa está perfeitamente localizada para um clima agradável durante todo o ano.

PATRIMÓNIO MUNDIAL

Lisboa é o centro cultural de Portugal e, em Belém encontram- se dois monumentos elegidos como Património Mundial da UNESCO, a Torre de Belém e o Mosteiro dos Jerónimos.

RESTAURANTES COM ESTRELAS MICHELIN

A gastronomia portuguesa é uma referência mundial. Com mais de 25 estrelas Michelin, Portugal é cada vez mais um destino gourmet de experiências culinárias. A proximidade de Lisboa à costa garante peixe fresco e marisco.

AEROPORTO INTERNACIONAL DE LISBOA

O Aeroporto Internacional de Lisboa está extremamente bem localizado e com rápidos acessos ao centro da cidade. A apenas 10 minutos de Belém e com ligações diárias para as maiores cidades mundiais.

ESCOLAS E UNIVERSIDADES

Em Lisboa encontram-se várias das melhores escolas e universidades internacionais. O ensino público e privado é considerado uma referência na Europa.

CARACTERÍSTICAS

Venda
Localização: Lisboa(Belém)
Status: Novo
Referência: 20627-4
Tipo: Apartamento
Tipologia: T0 a T3

CARACTERÍSTICAS GERAIS

  • Hyatt Regency

  • Rooftop

  • Localização Exclusiva

  • T0 - T3

  • Private Parking

  • Rendimento Minimo Fixo

PEDIDO DE CONTACTO